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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 151 m²
Appartement 7 pièces en cœur de villeL' a le plaisir de vous proposer deux appartements 4P et 3P réunis par le biais de la jouissance privative du palier les desservant, accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 202 €/mois | 33 945 €/mois | 940 968 € | 97 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 223 €/mois | 24 918 €/mois | 986 760 € | 143 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 947 €/mois | 18 021 €/mois | 1 070 460 € | 226 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 1 163 760 € | 320 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 1 260 000 € | 416 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue Pradier | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Marnes | 793 500 € | 129 m² | 6 151 € |
| 10/10/2024 | 11 Av Halphen | 685 950 € | 139 m² | 4 935 € |
| 20/09/2024 | 215 Rue De Versailles | 585 820 € | 131 m² | 4 472 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Marnes | 640 000 € | 145 m² | 4 414 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue De Sevres | 37 000 € | 123 m² | 301 € |
| 19/01/2024 | 31 Rue De Versailles | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Jouet Lucot | 642 839 € | 127 m² | 5 062 € |
| 17/11/2023 | 15 Av Thierry | 778 000 € | 145 m² | 5 366 € |
| 30/08/2023 | 6 Av Halphen | 782 350 € | 121 m² | 6 466 € |