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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
Appartement situé en centre-ville de Ville d'Avray. Proche des écoles, commerces, transports, centre sportif et culturel. Cet appartement de 129,70m², lumineux est composé de 5 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLE D AVRAY
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720 000 € | 5 581 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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695 000 € | 4 760 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue Pradier | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Marnes | 793 500 € | 129 m² | 6 151 € |
| 07/01/2025 | 15 Res Les Maronniers | 589 400 € | 106 m² | 5 560 € |
| 10/10/2024 | 11 Av Halphen | 685 950 € | 139 m² | 4 935 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Des Closeaux | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 20/09/2024 | 215 Rue De Versailles | 585 820 € | 131 m² | 4 472 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Marnes | 640 000 € | 145 m² | 4 414 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue De Sevres | 37 000 € | 123 m² | 301 € |
| 27/02/2024 | 33 Av Thierry | 602 900 € | 107 m² | 5 635 € |
| 19/01/2024 | 31 Rue De Versailles | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Jouet Lucot | 642 839 € | 127 m² | 5 062 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De La Ronce | 566 400 € | 118 m² | 4 800 € |
| 17/11/2023 | 15 Av Thierry | 778 000 € | 145 m² | 5 366 € |
| 25/10/2023 | 41 Rue De Sevres | 750 000 € | 114 m² | 6 579 € |
| 30/08/2023 | 6 Av Halphen | 782 350 € | 121 m² | 6 466 € |