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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Ville d'Avray 108 m² Cinq Pièces dernier étage Situé au sein de la prestigieuse Résidence de la Brosse, recherchée pour son calme et son environnement, découvrez ce magnifique appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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580 000 € | 4 957 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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T6 VILLE D AVRAY
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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563 000 € | 5 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLE D AVRAY
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE D AVRAY
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE D AVRAY
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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610 000 € | 5 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue De Marnes | 793 500 € | 129 m² | 6 151 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 574 000 € | 94 m² | 6 106 € |
| 07/01/2025 | 15 Res Les Maronniers | 589 400 € | 106 m² | 5 560 € |
| 23/12/2024 | 219 Rue De Versailles | 86 098 € | 101 m² | 852 € |
| 05/12/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 533 400 € | 91 m² | 5 862 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Des Closeaux | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue De Sevres | 37 000 € | 123 m² | 301 € |
| 02/05/2024 | 51 Rue De Sevres | 514 250 € | 90 m² | 5 714 € |
| 27/02/2024 | 33 Av Thierry | 602 900 € | 107 m² | 5 635 € |
| 09/02/2024 | 8 Res Musset | 480 100 € | 88 m² | 5 456 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Versailles | 380 127 € | 86 m² | 4 420 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Jouet Lucot | 642 839 € | 127 m² | 5 062 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De La Ronce | 566 400 € | 118 m² | 4 800 € |
| 26/10/2023 | 16 Rue De Marnes | 474 890 € | 94 m² | 5 052 € |
| 25/10/2023 | 41 Rue De Sevres | 750 000 € | 114 m² | 6 579 € |