Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Appartement au dernier étage avec vue dégagéeLaissez-vous séduire par cet appartement de 55 m², perché au sommet d'une résidence soignée à Ville-d'Avray. Situé au 4ème et dernier é...
41 Rue Anatole France 92370 Chaville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLE D AVRAY
|
289 000 € | 5 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Rue De Saint Cloud | 204 400 € | 60 m² | 3 407 € |
| 05/05/2025 | 51 Rue De Sevres | 233 000 € | 42 m² | 5 548 € |
| 31/03/2025 | 47 Rue De Versailles | 241 000 € | 51 m² | 4 725 € |
| 31/03/2025 | 15 Res Les Maronniers | 279 000 € | 68 m² | 4 103 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Halphen | 312 000 € | 48 m² | 6 500 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Sevres | 429 000 € | 64 m² | 6 703 € |
| 05/12/2024 | 57 Rue Corot | 268 550 € | 51 m² | 5 266 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue De Sevres | 469 000 € | 66 m² | 7 106 € |
| 18/11/2024 | 25 Av Thierry | 450 000 € | 59 m² | 7 627 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue De Saint Cloud | 385 714 € | 62 m² | 6 221 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De Versailles | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 22/10/2024 | 23 Che Desvallieres | 108 212 € | 45 m² | 2 405 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue De Versailles | 276 800 € | 52 m² | 5 323 € |
| 05/07/2024 | 15 Av Thierry | 401 850 € | 45 m² | 8 930 € |
| 03/07/2024 | 31 Rue Corot | 316 960 € | 54 m² | 5 870 € |