Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 137 m²
Retour à la vente Studio - 137.14 m² - Ville-d'AvrayDécouvrez cette maison neuve d'exception à Ville-d'Avray (92410) Située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 409 €/mois | 49 724 €/mois | 1 378 356 € | 142 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 044 €/mois | 36 497 €/mois | 1 445 280 € | 209 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 567 980 € | 332 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 102 €/mois | 21 521 €/mois | 1 704 480 € | 468 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 1 845 600 € | 610 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 16 Rue De La Source | 886 000 € | 129 m² | 6 868 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Sevres | 1 266 000 € | 147 m² | 8 612 € |
| 11/09/2024 | 43 Av Legeay | 1 007 630 € | 109 m² | 9 244 € |
| 31/05/2024 | 32 Rue Corot | 980 000 € | 113 m² | 8 673 € |
| 03/05/2024 | 30 Rue Du Cottage | 1 251 107 € | 144 m² | 8 688 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue De La Prairie | 250 166 € | 136 m² | 1 839 € |
| 17/01/2024 | 5 Che Jean Jullien | 1 130 000 € | 131 m² | 8 626 € |
| 05/01/2024 | 23 Rue Du Cottage | 1 379 950 € | 164 m² | 8 414 € |
| 03/08/2023 | 7 Av Gambetta | 2 116 900 € | 164 m² | 12 908 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Jules Poussin | 1 775 075 € | 140 m² | 12 679 € |
| 23/05/2023 | 11 Che Desvallieres | 2 490 000 € | 113 m² | 22 035 € |