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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Charmante maison plein-pied avec 5 chambres dont une transformﾃｩe en studio sportif avec cuisine dﾃ｢竄ｬ邃｢ﾃｩtﾃｩ attenante.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 22 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 781 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Uup Actuel
|
205 800 € | - |
|
#aBC5J
|
216 000 € | +5,0% |
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8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Imp Des Murets | 240 700 € | 100 m² | 2 407 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Des Perrieres | 141 100 € | 112 m² | 1 260 € |
| 12/03/2025 | 101 Rue Du Moulin | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Des Pervenches | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Perrieres | 211 000 € | 122 m² | 1 730 € |
| 29/08/2024 | 2a Rue Des Carres | 259 000 € | 120 m² | 2 158 € |
| 18/04/2024 | 16 Rte De La Chaussee St Victor | 310 600 € | 99 m² | 3 137 € |
| 22/05/2023 | 14 Imp Des Magnolias | 258 600 € | 108 m² | 2 394 € |