Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
MAISON de villagemaison de 84 m², au coeur d'un village pittoresque et touristique, au pied du chateau avec vue dégagé, séjour, cuisine, deux chambres salle d'eau, cave, garage et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 104 832 € | 10 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 15 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS LAVALETTE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS LAVALETTE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEBOIS LAVALETTE
|
96 300 € | 1 146 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEBOIS LAVALETTE
|
96 300 € | 1 146 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLEBOIS LAVALETTE
|
99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARDES LE PONTAROUX
|
102 000 € | 1 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDES LE PONTAROUX
|
102 000 € | 1 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDES LE PONTAROUX
|
102 000 € | 1 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDES LE PONTAROUX
|
102 000 € | 1 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDES LE PONTAROUX
|
102 000 € | 1 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 74 Rue Andre Bouyer | 100 100 € | 104 m² | 963 € |
| 06/05/2025 | 89 Gr Grand Rue | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 20/03/2025 | 15 Av Maison Blanche | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 19/11/2024 | 38 Gr Grand Rue | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte Du Moulin De Redeuil | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 03/08/2023 | 22 Rue Des Rampeaux M Petiot | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Du Lion D Or | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 13/06/2023 | 57 Rue De Gambi | 172 500 € | 92 m² | 1 875 € |