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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
Située au coeur du pittoresque village de Villebois, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle o...
2 Montee de Carrouge 01500 Ambutrix
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS ↘ -9.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 168 Rue Du Village | 89 380 € | 66 m² | 1 354 € |
| 29/05/2024 | 5414 Rue De L'octave | 34 000 € | 48 m² | 708 € |
| 27/02/2024 | 111 Rte De La Carriaz | 42 000 € | 53 m² | 792 € |
| 11/10/2023 | 15 Cour De Sault | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 28/09/2023 | 5385 Rue De La Labe | 90 900 € | 75 m² | 1 212 € |
| 01/08/2023 | 5075 Rte De Serrieres | 199 000 € | 68 m² | 2 926 € |
| 26/06/2023 | 5395 Rue Des Deux Fontaines | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |
| 16/06/2023 | 50 Rte De La Gare | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 22/05/2023 | 50 Che Du Riez | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |