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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE parlezmoidimmo, Marc Lecoin (o69879I4I4), vous propose à 10 mn de Lagnieu, dans joli village du Bugey, VILLEBOIS, belle villa de 105 m² habitables oreintée EST/OUEST co...
579 Route de Serrières 01150 Villebois
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS ↘ -9.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAZEY SUR AIN
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BLYES
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371 500 € | 3 347 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BLYES
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371 500 € | 3 347 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BLYES
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371 500 € | 3 347 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BLYES
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371 500 € | 3 347 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BLYES
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345 876 € | 2 882 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 165 Rue Du Village | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 3 Lot Le Clos Des Demoiselles | 271 150 € | 104 m² | 2 607 € |
| 28/02/2025 | 915 Rue Des Deux Fontaines | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 09/12/2024 | 96 Rue Des Ecoles | 178 200 € | 115 m² | 1 550 € |
| 07/11/2024 | 380 Rte De Serrieres | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 25/09/2024 | La Champagne | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 03/09/2024 | 126 Rue Du Village | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Champagne | 305 000 € | 123 m² | 2 480 € |
| 29/08/2024 | 35 Pl De La Labe | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 09/11/2023 | 58 Rte De La Gare | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 04/08/2023 | 29 Cour Des Roses | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 03/08/2023 | 39 Rue Des Ecoles | 99 000 € | 88 m² | 1 125 € |
| 31/03/2023 | 121 Rue De La Grande Combe | 68 000 € | 105 m² | 648 € |
| 21/03/2023 | 286 Pl Des Lions | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |