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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A VENDRE EXCUSIVITE MAISON 6 PIECES DE 112.32 M2 QUARTIER HAMEAU DE VILLIERS. Situé au coeur du hameau de villiers dans une impasse/chemin très calme et verdoyante avec vue sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEBON SUR YVETTE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RZP Actuel
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395 000 € | - |
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#b5vc5
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395 000 € | - |
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#ac9u9
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395 000 € | - |
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#asvDv
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395 000 € | - |
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#atshC
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395 000 € | - |
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#a8qk6
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEBON SUR YVETTE
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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401 266 € | 3 786 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEJUST
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408 000 € | 3 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Des 2 Gares | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 10/04/2025 | 62 Rue Des Maraichers | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Saules | 358 000 € | 90 m² | 3 978 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Millet | 505 000 € | 129 m² | 3 915 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Paul Valery | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Saulx Les Chartreux | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Du Plan | 298 300 € | 128 m² | 2 330 € |
| 16/10/2024 | 71 Rue Millet | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des 4 Cantons | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 02/08/2024 | 17b Rue De L Helvetie | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Clos D Alencon | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 04/06/2024 | 25b Rue De Montreux | 506 050 € | 109 m² | 4 643 € |
| 16/05/2024 | 67 Che Du Bas De La Plante Des R | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Mademoiselle | 488 650 € | 105 m² | 4 654 € |
| 20/03/2024 | 62 Rue Des Maraichers | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |