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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Laissez-vous séduire par ce grand appartement de 104 m² avec énormément de charme, idéalement situé dans le très recherché Quartier Suisse de Villebon, au sein d’une petite copropr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLEBON SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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283 000 € | 2 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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283 000 € | 2 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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283 000 € | 2 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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283 000 € | 2 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 14b Res Du Moulin De La Planche | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 12/02/2024 | 2 Vla Des Bleuets | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 07/12/2023 | 6 Rue De La Residence Du Parc | 282 000 € | 94 m² | 3 000 € |
| 31/10/2023 | 14 Res Du Moulin De La Planche | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |