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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Belle longère à proximité de Sens composée d'une entrée desservant une grande cuisine suivit d'une pièce à vivre avec cheminée, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBOUGIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTACHER VILLEGARDIN
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTACHER VILLEGARDIN
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T6 DOMATS
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187 000 € | 1 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMATS
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T6 JOUY
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188 000 € | 1 362 € | 138 m² | 6 | Voir |
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188 000 € | 1 362 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VALERIEN
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 6 Rte De Dollot | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/06/2024 | 6ter Rue De La Procession | 212 000 € | 134 m² | 1 582 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Gal De Gaulle | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue De L Etang | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Chaude | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |