Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
A Villebougis, proche de Sens (89), cette jolie longère de 123 m² de plain pied, pleine de charme, nichée dans un environnement de verdure vous propose : entrée avec placards, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1gfS Actuel
|
181 900 € | - |
|
#b0KJ2
|
180 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEBOUGIS
|
181 900 € | 1 479 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEBOUGIS
|
181 900 € | 1 479 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEBOUGIS
|
180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEBOUGIS
|
180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T7 VERNOY
|
184 000 € | 1 203 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOY
|
179 000 € | 1 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOY
|
179 000 € | 1 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOY
|
179 000 € | 1 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTACHER VILLEGARDIN
|
185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTACHER VILLEGARDIN
|
185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTACHER VILLEGARDIN
|
185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMATS
|
187 000 € | 1 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMATS
|
187 000 € | 1 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMATS
|
187 000 € | 1 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY
|
188 000 € | 1 362 € | 138 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 9 Rte De Villechavant | 221 000 € | 145 m² | 1 524 € |
| 28/06/2024 | 6ter Rue De La Procession | 212 000 € | 134 m² | 1 582 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Gal De Gaulle | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |