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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : Maison individuelle avec terrain de 859 m² à Villechétif (10410) – 181.500 € À vendre, agréable maison individuelle située dans un sect...
1 Route de Thennelières 10410 Villechétif
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLECHETIF ↘ -3.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLECHETIF Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11b Rte De Thennelieres | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 13/05/2025 | 43 Rue Chanteclerc | 257 000 € | 87 m² | 2 954 € |
| 25/09/2023 | 8 Rue Des Pervenches | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |