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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A29145RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres et parpaings enduits comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, chambre, WC. À l'étage: de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLECHIEN ↘ -27.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5150 Le Toupet De Haut - Bion | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Boucherie - Mortain | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 08/04/2025 | 5163 La Blanchere - Notre-dame | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 09/01/2025 | 5670 Les Aubrils - Mortain | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 27/12/2024 | 5029 Le Chateau - Villechien | 1 043 000 € | 86 m² | 12 128 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 10/10/2024 | 9005 Rue De La Fieffe - Mortain | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Du Rocher - Mortain | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 28/06/2024 | 5409 Le Cercleu - Notre-dame | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 27/06/2024 | 5643 L Abbaye Blanche - Mortain | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 12/06/2024 | 5276 La Tremelaie - Notre-dame | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 13/05/2024 | 14 Lot De La Source - Mortain | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 19/04/2024 | 5139a Prise Pouchard Saint-jean | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/03/2024 | 5437 Le Bourg - Notre-dame | 107 500 € | 78 m² | 1 378 € |