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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A30600RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres, parpaings enduits et en torchis comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, séjour avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLECHIEN ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LE NEUFBOURG
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197 000 € | 1 152 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 FONTENAY
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193 000 € | 1 206 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rue Leverdays - Mortain | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 06/03/2025 | 33 Rue Du Rocher - Mortain | 64 500 € | 181 m² | 356 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Du Moulin Richard Mortain | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 23/12/2024 | 5111 La Huneliere - Saint-jean | 135 000 € | 158 m² | 854 € |
| 23/12/2024 | 41 Gr Grande Rue - Mortain | 181 000 € | 187 m² | 968 € |
| 12/01/2024 | 1 Belle Etoile - Mortain | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Du Moulin Richard Mortain | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 07/12/2023 | 5012 Le Bourg - Villechien | 152 000 € | 180 m² | 844 € |
| 23/10/2023 | 5013 Le Bourg - Villechien | 171 500 € | 186 m² | 922 € |
| 22/07/2023 | 5168 Prise Pouchard Saint-jean | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 19/07/2023 | 5369 La Barre - Notre-dame | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 14/06/2023 | 5009 Le Bourg - Bion | 89 850 € | 136 m² | 661 € |
| 11/04/2023 | 5212 Le Fournel - Bion | 274 000 € | 196 m² | 1 398 € |