Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VILLECIEN → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLECIEN
|
89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
90 000 € | 1 154 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECIEN
|
88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 JOIGNY
|
87 000 € | 1 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOIGNY
|
87 000 € | 1 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOIGNY
|
87 000 € | 1 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOIGNY
|
91 000 € | 1 300 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN SUR YONNE
|
84 000 € | 1 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN SUR YONNE
|
84 000 € | 1 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN SUR YONNE
|
84 000 € | 1 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Regains | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 22/12/2023 | 93 Le Village | 53 500 € | 66 m² | 811 € |