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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Secteur Villecomtal-sur-Arros. Avec vue sur la campagne environnante, en bordure d’un canal, sans vis-à-vis, à deux minutes des commerces et écoles. Maison à étage de construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLECOMTAL SUR ARROS
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Imp De Sere | 123 732 € | 100 m² | 1 237 € |
| 31/03/2025 | 15 Av De Bigorre | 211 830 € | 120 m² | 1 765 € |
| 19/09/2024 | 2 Rte Du Muguet | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 16/09/2024 | 2 Rte Du Commandant Dargaignon | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 6 Rte Des Alouettes | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 27/06/2024 | 18b Rte Du Commandant Dargaignon | 197 000 € | 145 m² | 1 359 € |
| 14/05/2024 | 6 Che Des Mariolles | 175 500 € | 131 m² | 1 340 € |
| 23/04/2024 | 24 Av De Bigorre | 227 763 € | 107 m² | 2 129 € |
| 30/01/2024 | 5000 A Clesmoy | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 19/12/2023 | 29 Av De Bigorre | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 18/12/2023 | 14 Rte Du Muguet | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 29/04/2023 | 4 Che De La Ramelle | 169 840 € | 120 m² | 1 415 € |