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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
VILLECONIN, à Vendre : cette magnifique maison ancienne en pierres de type Meulière est idéalement située entre Saint Chéron et Etréchy, au cœur de la commune de Villeconin.Sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLECONIN
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368 000 € | 1 831 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECONIN
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389 000 € | 2 016 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLECONIN
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341 000 € | 1 445 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLECONIN
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T9 VILLECONIN
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339 500 € | 1 439 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLECONIN
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339 000 € | 1 436 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLECONIN
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339 000 € | 1 436 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLECONIN
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339 000 € | 1 436 € | 236 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2024 | 5099 Ferme Du Fresne | 2 874 000 € | 234 m² | 12 282 € |
| 01/12/2023 | 7b Rte Du Moulin A Vent | 523 000 € | 174 m² | 3 006 € |