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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Villecresnes : maison 5 chambres avec véranda et piscineAu calme d'une impasse, cette maison individuelle va séduire votre famille avec sa luminosité et ses nombreuses chambres. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 724 €/mois | 20 376 €/mois | 564 816 € | 58 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 85 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 136 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 698 400 € | 192 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 756 300 € | 250 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MAROLLES EN BRIE
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 MAROLLES EN BRIE
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T9 MAROLLES EN BRIE
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T7 VILLECRESNES
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560 000 € | 2 872 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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490 000 € | 2 513 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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469 000 € | 2 192 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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468 000 € | 2 376 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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468 000 € | 2 376 € | 197 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 5 Rue De L Hermine | 495 000 € | 175 m² | 2 829 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue De L Arche | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Mondefaire | 475 700 € | 222 m² | 2 143 € |
| 18/09/2023 | 1 Av Du Chateau | 532 682 € | 178 m² | 2 993 € |
| 12/07/2023 | 15ter Sen Des Plantes | 632 750 € | 169 m² | 3 744 € |