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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
VILLECROZE - Villa d'une superficie de 150m² - Terrain de 8456mEXCLUSIVITÉ Dans un environnement campagnard, à seulement 20 minutes de Draguignan, cette grande villa provençale séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLECROZE ↘ -18.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLECROZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLECROZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 SALERNES
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366 000 € | 2 614 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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350 000 € | 2 023 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SALERNES
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347 000 € | 2 479 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SALERNES
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347 000 € | 2 479 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5244 Le Colombier | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 25/11/2024 | 356 Che Des Segalieres | 683 500 € | 129 m² | 5 298 € |
| 25/10/2024 | 5428 Vallon De Ruou | 627 000 € | 174 m² | 3 603 € |
| 10/07/2024 | 144 Rte De Barbebelle | 463 418 € | 120 m² | 3 862 € |
| 08/11/2023 | 10a Rue Ambroise Croizat | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 22/08/2023 | 464 Rte De Barbebelle | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 23/06/2023 | 1118 Rte De Barbebelle | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 24/04/2023 | 143 Rte De Draguignan | 412 130 € | 127 m² | 3 245 € |