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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 48 m²
Villecroze , beau T1 d'environ 48 m² au 1 er étage d'un petit immeuble , cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre ,coin chambre, climatisation réversible , porte fenêtre double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5136 Rue De France | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 30/09/2024 | 23 Les Cadenieres | 112 000 € | 53 m² | 2 113 € |
| 12/03/2024 | 16 Rue Joseph Gabriel | 124 900 € | 63 m² | 1 983 € |
| 28/02/2024 | 5318 Les Bletonnets | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Roger Maurice | 76 090 € | 35 m² | 2 174 € |