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Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Cyril Marcellin vous propose: UNE PEPITE,EN EXCLUSIVITE, A 3 MINUTE DU VILLAGE ET À 10 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE DANS UN ENVIRONNEMENT I...
256 Impasse du Jas des Vaches 84110 Villedieu
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU ↘ -9.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEDIEU
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323 900 € | 3 085 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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T5 VAISON LA ROMAINE
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLET
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5353f Le Village | 152 430 € | 80 m² | 1 905 € |
| 25/10/2024 | 5091 Pied Gut | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 09/08/2024 | 5002 Le Village | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 18/03/2024 | 5292 Le Village | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 03/11/2023 | 5317 Le Connier | 362 940 € | 102 m² | 3 558 € |
| 16/06/2023 | 5316 Le Village | 263 000 € | 85 m² | 3 094 € |