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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
5 MIN VAISON - MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE.À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, aux abords d'un charmant village avec commerces, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 963 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T9 VAISON LA ROMAINE
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5173 Les Mataronnes | 520 000 € | 222 m² | 2 342 € |
| 28/10/2024 | 5344 Che Saint Claude | 690 000 € | 155 m² | 4 452 € |