Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Villedoux : maison T4 (115 m²) en venteEmplacement privilégié - À Villedoux (17230), maison neuve en vente de 4 pièces, 115 m² de surface et 279 m² de terrain. Conçue de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 77 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEDOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARANS
|
298 200 € | 2 161 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEDOUX
|
290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVES
|
290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVES
|
290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Lauriers Roses | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 264 410 € | 93 m² | 2 843 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Du Marais Guyot | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Des Epis D Or | 15 000 € | 97 m² | 155 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Saulniers | 325 700 € | 96 m² | 3 393 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue Des Oratoriens | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |