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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Charmante Maison de Village en Pierre – 8 Pièces – Jardin Clos et Dépendances.Située au cœur d'un village paisible non-loin de Villefagnan, cette authentique maison en pierre offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 189 672 € | 19 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 45 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 84 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEFAGNAN
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175 500 € | 1 090 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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175 500 € | 1 090 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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175 500 € | 1 090 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 THEIL RABIER
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174 900 € | 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 THEIL RABIER
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177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 THEIL RABIER
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177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 THEIL RABIER
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177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 THEIL RABIER
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177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEFAGNAN
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167 400 € | 1 123 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T8 LA MAGDELEINE
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MAGDELEINE
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MAGDELEINE
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/09/2024 | 2 Rte De La Magdeleine | 168 053 € | 191 m² | 880 € |
| 04/01/2024 | 21 Rte De Ruffec | 88 785 € | 150 m² | 592 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Moulins | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |