Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Charmante propriété de 3 chambres avec piscine, gîte potentiel - proche de toutes les commodités.EN EXCLUSIVITE! Propriété spacieuse et charmante située dans un hameau paisible à q...
2 les Métairies 16240 Villefagnan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 327 720 € | 47 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 75 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 106 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 138 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b23fJ Actuel
|
290 350 € | - |
|
#9JYgQ
|
290 350 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COURCOME
|
298 900 € | 1 517 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURCOME
|
298 900 € | 1 517 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEFAGNAN
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFAGNAN
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFAGNAN
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURCOME
|
249 900 € | 1 295 € | 193 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 21 Rte De Ruffec | 88 785 € | 150 m² | 592 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Moulins | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |