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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Fiche N°Id-EXP180219 : Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Villefagnan, cette propriété de caractère offre six chambres, dont une avec salle d'eau privative. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Rue Des Audias | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Rouhauds | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Clos | 72 000 € | 104 m² | 692 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Des Eglantiers | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Du Clos | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Du Docteur Feuillet | 154 600 € | 109 m² | 1 418 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Du Clos | 51 500 € | 96 m² | 536 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Moulins | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 11/05/2023 | 4 Che Du Grand Moulin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 27/04/2023 | 17 Rue De La Gare | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |