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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
Ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. et nbsp; et nbsp;Au rez-de-chaussée :-Piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 25 200 € | 2 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 26 520 € | 3 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 28 800 € | 6 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 31 200 € | 8 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 113 €/mois | 342 €/mois | 33 900 € | 11 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 3 Rue Des Noyers | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 31/03/2025 | 1 Le Coudret | 85 100 € | 85 m² | 1 001 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue De La Gare | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp De La Vieille Grange | 88 790 € | 60 m² | 1 480 € |
| 23/01/2024 | 26 Rue Du Champ De Foire | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 26/06/2023 | 11 Rte De La Magdeleine | 78 000 € | 80 m² | 975 € |