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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison familiale de 143 m².Au cœur d’un petit hameau paisible de Villefargeau, cette maison chaleureuse d’environ 143 m² est idéale pour une vie de famille à la campagne, tout en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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189 900 € | 1 407 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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T7 DIGES
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164 500 € | 935 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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164 500 € | 935 € | 176 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 3 All Des Champsbleaux | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue Des Concises | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |