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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Notre agence de Bourgoin Jallieu vous propose ce ravissant appartement sans travaux situé à Villefontaine : une occasion unique d'acquérir un logement sans aucun besoin de rénovati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 163 464 € | 16 920 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 171 480 € | 24 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLEFONTAINE
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159 200 € | 4 303 € | 37 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 290 Rue Jean Paul Sartre | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Jacques Brel | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 31/05/2024 | 130 Rue De La Guignette | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 26/05/2023 | 130 Rue De La Guignette | 137 075 € | 38 m² | 3 607 € |