Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
'OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !'Référence n°147 // VILLEFONTAINE // Maison familiale 124 m² // 5 chambres - garage.Dans le secteur recherché des MUSSIAT, en lisière de forêt, dans un env...
20 Rue Claude Debussy 38090 Villefontaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFONTAINE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOM73 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#an9OO
|
360 000 € | +2,9% |
|
#b0XRH
|
350 000 € | - |
|
#anxkh
|
350 000 € | - |
|
#aEC2N
|
350 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 98 Rue Du Midi | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 16/05/2025 | 16 All La Perouse | 320 600 € | 125 m² | 2 565 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue De La Noyera | 348 070 € | 129 m² | 2 698 € |
| 10/04/2025 | 39 Rue De La Noyera | 272 700 € | 114 m² | 2 392 € |
| 09/04/2025 | 15 Chs Du Parc | 401 800 € | 132 m² | 3 044 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Du Sorbier | 308 700 € | 138 m² | 2 237 € |
| 03/03/2025 | 48 Rue Du Bret | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 28/02/2025 | 20 Av De La Maladiere | 242 650 € | 100 m² | 2 427 € |
| 31/01/2025 | 9b Av Des Moines | 112 500 € | 100 m² | 1 125 € |
| 13/01/2025 | 105 Av Du Vellein | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/12/2024 | 33 All Commandant Charcot | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 02/12/2024 | 19 Av Des Pins | 247 500 € | 103 m² | 2 403 € |
| 25/11/2024 | 87 Rue Du Bret | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 21/11/2024 | 76 Rue Du Bret | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 20 Av De La Maladiere | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |