Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VILLEFONTAINE - Maison plain-pied - 4 Chambres - Jardin - Gara EN VENTE DANS VOTRE AGENCE Référence n° 170 // VILLEFONTAINE // Maison plain-pied - 130 m² // 4 Chambres - Jardin- Ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFONTAINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFONTAINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEFONTAINE
|
380 000 € | 2 517 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAULX MILIEU
|
380 000 € | 2 901 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFONTAINE
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFONTAINE
|
380 000 € | 2 517 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNEFAMILLE
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEFAMILLE
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEFONTAINE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFONTAINE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONNEFAMILLE
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEFAMILLE
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFONTAINE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFONTAINE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFONTAINE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEFONTAINE
|
400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFONTAINE
|
400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 98 Rue Du Midi | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 16/05/2025 | 16 All La Perouse | 320 600 € | 125 m² | 2 565 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue De La Noyera | 348 070 € | 129 m² | 2 698 € |
| 10/04/2025 | 39 Rue De La Noyera | 272 700 € | 114 m² | 2 392 € |
| 09/04/2025 | 15 Chs Du Parc | 401 800 € | 132 m² | 3 044 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Du Sorbier | 308 700 € | 138 m² | 2 237 € |
| 03/03/2025 | 48 Rue Du Bret | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 21/11/2024 | 76 Rue Du Bret | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 20 Av De La Maladiere | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |
| 07/11/2024 | 6 Imp Du Vellein | 209 000 € | 113 m² | 1 850 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Du Sorbier | 328 100 € | 107 m² | 3 066 € |
| 10/10/2024 | 45 Rue De La Raz | 270 800 € | 109 m² | 2 484 € |
| 18/09/2024 | 13 Av Des Armieres | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Vincent Scotto | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 28/08/2024 | 9b Av Des Moines | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |