Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison Villefranche De Rouergue 5 pièce(s) 90 m²Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9lLf3 Actuel
|
137 800 € | - |
|
#9nCzM
|
137 800 € | - |
|
#aqLvt
|
137 800 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
137 800 € | 1 498 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
137 800 € | 1 531 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
137 800 € | 1 264 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
137 500 € | 1 447 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMY
|
129 000 € | 1 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
148 400 € | 1 562 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
119 700 € | 1 287 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Che De Martel | 260 500 € | 101 m² | 2 579 € |
| 25/06/2025 | 40 Rte Basse Des Peyrugues | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue Ste Emilie De Rodat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue De La Paix | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Des Eglantiers | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 14/05/2025 | 9002 Av De La Maladrerie | 11 470 € | 86 m² | 133 € |
| 30/04/2025 | 35 Av Du Belvedere | 209 470 € | 80 m² | 2 618 € |
| 11/04/2025 | 9017 Rue Agnes Savignac | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Pergameniers | 46 000 € | 76 m² | 605 € |
| 28/03/2025 | 3 Av Du Belvedere | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Emma Calve | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 14/03/2025 | 13 Cote Du Calvaire | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 10/03/2025 | 77 Av De Felix | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 07/03/2025 | 160 Che Du Mas De Fournels | 192 000 € | 97 m² | 1 979 € |
| 03/03/2025 | 9001d Trigodinas | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |