Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
TOPS IMMO vous présente cette maison de type 5 datant de 1979 avec garage et grand jardin offrant une vue splendide et un lieu de vie calme à proximité des commerces et des commodi...
218 Les Imberts Bas 12200 Villefranche-de-Rouergue
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
162 000 € | 1 073 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
164 000 € | 1 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
164 000 € | 1 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
150 000 € | 974 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
139 750 € | 847 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
139 000 € | 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 61 Imp Des Teulieres | 225 302 € | 124 m² | 1 817 € |
| 02/04/2025 | 66b Av De La Maladrerie | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Emma Calve | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Belle Isle | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Joseph Coucoureux | 44 444 € | 110 m² | 404 € |
| 13/01/2025 | 65 Che Du Senechal | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Jeu De Paume | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 06/12/2024 | 1044 Rte De Lauriere | 262 000 € | 158 m² | 1 658 € |
| 05/12/2024 | 6 All Resistance Et Deportation | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 04/12/2024 | 21 Av Des Croates | 157 360 € | 140 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 9003 L Hopital | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 31/10/2024 | 22 Chem De Champ Long | 355 600 € | 134 m² | 2 654 € |
| 24/10/2024 | 79 Av Du Segala | 158 880 € | 130 m² | 1 222 € |
| 23/10/2024 | 104 Av Vincent Cibiel | 234 450 € | 112 m² | 2 093 € |
| 09/10/2024 | 9006a Le Tricot | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |