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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A VOIR SANS TARDER à 12 min de VILLEFRANCHE S/SA RIVOLET, GRANDE MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC TERRAIN, CAVE, COMBLESMaison en pierres et pisé d'environ 122 m² habitables a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a30O8 Actuel
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245 000 € | - |
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#b11C9
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMAS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 109 Rue Auguste Aucour | 460 300 € | 100 m² | 4 603 € |
| 28/02/2025 | 233 Rue Parmentier | 267 590 € | 99 m² | 2 703 € |
| 28/02/2025 | 81 Rue Claude Perroud | 471 850 € | 138 m² | 3 419 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Bleriot | 411 850 € | 124 m² | 3 321 € |
| 25/02/2025 | 84 All Des Hortensias | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 11/02/2025 | 269 Rue Nationale | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 05/02/2025 | 241 Rue Parmentier | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 30/01/2025 | 343 Rue Auguste Aucour | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 17/01/2025 | 429 Rue Claudius Savoye | 350 500 € | 97 m² | 3 613 € |
| 03/01/2025 | 75 Rue Troussier | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 23/12/2024 | 598 Rte De Riottier | 369 800 € | 106 m² | 3 489 € |
| 23/12/2024 | 250 Rue Emile Zola | 292 000 € | 138 m² | 2 116 € |
| 20/12/2024 | 199 Rue Charles Pinet | 325 100 € | 110 m² | 2 955 € |
| 31/10/2024 | 244 Che De Bordelan | 495 700 € | 100 m² | 4 957 € |
| 22/10/2024 | 70 Rue Raymond Billiard | 227 250 € | 102 m² | 2 228 € |