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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison 3 piècesEn plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, je vous propose une maison de ville cosy avec sa très belle terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 39 Rue Du Magnolet | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 17/04/2025 | 72 Rue Antoine Arnaud | 700 000 € | 70 m² | 10 000 € |
| 10/03/2025 | 68 Rue D Alma | 155 630 € | 72 m² | 2 162 € |
| 26/02/2025 | 223 Rue De Constantine | 195 400 € | 65 m² | 3 006 € |
| 14/02/2025 | 98 Rue Joannes Sabot | 244 550 € | 62 m² | 3 944 € |
| 23/01/2025 | 151 Rue Maurice Ravel | 199 250 € | 55 m² | 3 623 € |
| 09/01/2025 | 40 Rue Jules Massenet | 244 000 € | 56 m² | 4 357 € |
| 08/01/2025 | 152 Rue De La Croix Fleurie | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/01/2025 | 224 Bd Henri Barbusse | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 07/01/2025 | 396 Rue De Belleville | 247 500 € | 65 m² | 3 808 € |
| 31/12/2024 | 109 Rue De La Fraternite | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 10/12/2024 | 109 Rue Charles Pinet | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 04/12/2024 | 157 Rue Lieutenant Gal Chabert | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 10/10/2024 | 475 Rue Condorcet | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 26/09/2024 | 401 Rue Jules Ferry | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |