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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Au sein d’un immeuble de caractère composé de 5 lots, découvrez ce plateau brut de 39 m², offrant un énorme potentiel d’aménagement. Travaux structurants déjà réalisés : Toiture en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GLEIZE
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105 000 € | 2 692 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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109 000 € | 2 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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109 000 € | 2 477 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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109 000 € | 2 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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109 900 € | 3 053 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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111 500 € | 3 014 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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95 000 € | 2 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T1 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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92 000 € | 2 000 € | 46 m² | 1 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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90 000 € | 2 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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90 000 € | 2 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 380 Rue Grange Blazet | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 24/06/2025 | 58 Pas Du Saint Laurent | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 13/06/2025 | 274 Bd Roger Salengro | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Des Freres Lumiere | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 27/05/2025 | 61 Che Des Rousses | 132 800 € | 57 m² | 2 330 € |
| 26/05/2025 | 441 Rue Nationale | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 12/05/2025 | 118 Bd Henri Barbusse | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 07/05/2025 | 91 Rue De Constantine | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |
| 29/04/2025 | 509 Rue D Anse | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 28/04/2025 | 54 Rue De Belleville | 109 500 € | 50 m² | 2 190 € |
| 28/04/2025 | 91 Rue Des Freres Lumiere | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 24/04/2025 | 314 Av Armand Chouffet | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 561 Rue Nationale | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/04/2025 | 773 Rue Nationale | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 11/04/2025 | 792 Rue Nationale | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |