Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
L'agence immobilière vous présente cet appartement de type 4 transformé en T3 et offrant donc de beaux volumes niché au sein d'une résidence sécurisée très recherchée. Profitez d'u...
127 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0aat Actuel
|
260 000 € | - |
|
#b5ElT
|
260 000 € | - |
|
#b9Z8S
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GLEIZE
|
260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 194 Rue Paul Claudel | 124 550 € | 68 m² | 1 832 € |
| 18/06/2025 | 233 Rue Claudius Savoye | 143 950 € | 73 m² | 1 972 € |
| 02/06/2025 | 423 Rue Jean Baptiste Martini | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 22/05/2025 | 288 Rue Du College | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Hoche | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 25/04/2025 | 198 Rue Nationale | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 24/04/2025 | 143 Rue Etienne Poulet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 222 Rue Dechavanne | 206 500 € | 89 m² | 2 320 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Gantillon | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 31/03/2025 | 243 Rue Robert Schuman | 177 900 € | 63 m² | 2 824 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue De L Ouest | 184 500 € | 64 m² | 2 883 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De La Paix | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 27/03/2025 | 511 Rue Nationale | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 25/03/2025 | 84 Rue Hector Berlioz | 295 200 € | 93 m² | 3 174 € |
| 24/03/2025 | 425 Bd Roger Salengro | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |