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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Magnifique maison bourgeoise de 143 m² idéalement située en plein centre-ville de Villefranche, à seulement 1 minute de toutes les commodités et de la rue Nationale.Au calme, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Sej Actuel
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324 900 € | - |
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#aGz0J
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349 900 € | +7,7% |
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#aGAzz
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324 900 € | - |
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#aPgHG
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324 900 € | - |
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#aSWeu
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324 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 81 Rue Claude Perroud | 471 850 € | 138 m² | 3 419 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Bleriot | 411 850 € | 124 m² | 3 321 € |
| 05/02/2025 | 407 Rue De Thizy | 700 000 € | 168 m² | 4 167 € |
| 05/02/2025 | 241 Rue Parmentier | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 30/01/2025 | 343 Rue Auguste Aucour | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 27/12/2024 | 137 Rue Hoche | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 23/12/2024 | 250 Rue Emile Zola | 292 000 € | 138 m² | 2 116 € |
| 29/08/2024 | 202 Rue D Alger | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 12/07/2024 | 235 Rue Du Stade Pierre Montmartin | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 05/07/2024 | 103 Rue Jean Vatoux | 371 089 € | 148 m² | 2 507 € |
| 28/06/2024 | 332 Rue Berthelot | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 27/06/2024 | 762 Rue Robert Schuman | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |
| 29/03/2024 | 167 Rue Charles Pinet | 254 400 € | 128 m² | 1 988 € |
| 13/03/2024 | 650 Rue Robert Schuman | 467 100 € | 147 m² | 3 178 € |
| 13/10/2023 | 685 Rue Robert Schuman | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |