Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
iad France - Perrine Davenas vous propose: A côté du Musée de Villefranche sur Saône T4 de Standing avec balcon et loggia Découvrez ce superbe appartement de type 4, situé au cOEur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 302 316 € | 31 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 46 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7fRa Actuel
|
281 000 € | - |
|
#a1GJW
|
291 000 € | +3,6% |
|
#ayXEy
|
371 000 € | +32,0% |
|
#b4iUP
|
315 000 € | +12,1% |
|
#ayXEx
|
303 000 € | +7,8% |
|
#aQ02f
|
286 000 € | +1,8% |
|
#aHU4t
|
371 000 € | +32,0% |
|
#b7fRb
|
315 000 € | +12,1% |
|
#baqwc
|
281 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
281 000 € | 3 557 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
280 400 € | 3 595 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
280 000 € | 2 917 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
286 000 € | 3 667 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
289 070 € | 3 659 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LE MONIAL
|
265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 3 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 58 Pas Du Saint Laurent | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 24/06/2025 | 194 Rue Paul Claudel | 124 550 € | 68 m² | 1 832 € |
| 18/06/2025 | 233 Rue Claudius Savoye | 143 950 € | 73 m² | 1 972 € |
| 02/06/2025 | 423 Rue Jean Baptiste Martini | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 22/05/2025 | 288 Rue Du College | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |
| 09/05/2025 | 325 Av Joseph Balloffet | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Hoche | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 25/04/2025 | 198 Rue Nationale | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 25/04/2025 | 134 Rue Antoine Arnaud | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |
| 24/04/2025 | 143 Rue Etienne Poulet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 222 Rue Dechavanne | 206 500 € | 89 m² | 2 320 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Gantillon | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 31/03/2025 | 243 Rue Robert Schuman | 177 900 € | 63 m² | 2 824 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De La Paix | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue De L Ouest | 184 500 € | 64 m² | 2 883 € |