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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
15 min Nord VILLEFRANCHE - ST GEORGES DE RENEINS15 min Nord VILLEFRANCHE - ST GEORGES DE RENEINS - Dans un quartier calme à deux pas des commodités, discrète propriété contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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630 000 € | 2 218 € | 284 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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630 000 € | 2 218 € | 284 m² | 8 | Voir |
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T9 GLEIZE
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549 000 € | 2 112 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GLEIZE
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529 000 € | 2 213 € | 239 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 512 Rte De Riottier | 452 550 € | 188 m² | 2 407 € |
| 31/10/2024 | 375 Rue Robert Schuman | 41 600 € | 225 m² | 185 € |
| 07/02/2024 | 9009 Av De La Plage | 660 000 € | 195 m² | 3 385 € |
| 29/04/2023 | 506 Rue Robert Schuman | 609 890 € | 205 m² | 2 975 € |