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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 175 m²
Appartement bourgeois en duplex – 175 m² – Proche gareÀ proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement bourgeois en duplex de 175 m² habitables, offrant de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +33% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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355 000 € | 1 628 € | 218 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 491 Rue Francois Giraud | 631 750 € | 179 m² | 3 529 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue Lamartine | 311 940 € | 148 m² | 2 108 € |
| 24/04/2024 | 761 Rue Nationale | 35 000 € | 141 m² | 248 € |
| 28/03/2024 | 119 Rue De La Gare | 516 250 € | 191 m² | 2 703 € |
| 24/01/2024 | 82 Rue Grenette | 327 750 € | 160 m² | 2 048 € |
| 04/10/2023 | 2620 Rte De Riottier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |