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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et pleine de potentiel Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Entièrement rénovée avec gout, offrant 145m² habitables et la...
5 Impasse de la Rochette 03430 Villefranche-d'Allier
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VILLEFRANCHE D ALLIER
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139 500 € | 861 € | 162 m² | 9 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 5066 Rue Du Pleix | 65 000 € | 128 m² | 508 € |
| 21/04/2023 | 19 Av Du 8 Mai 1945 | 37 000 € | 120 m² | 308 € |
| 19/04/2023 | 20 Clos De La Pepiniere | 107 000 € | 150 m² | 713 € |