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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À VillefrancOEur, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de caractère.Cette maison allie le charme de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCOEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCOEUR
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCOEUR
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 AVERDON
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AVERDON
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AVERDON
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AVERDON
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200 571 € | 1 823 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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218 000 € | 1 591 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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219 000 € | 1 576 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2023 | 4 Le Dessus De La Buche | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |