Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Situé à 3 minutes à pied de la station Villejuif Léo Lagrange (Métro 7), nous avons le plaisir de vous proposer ce studio de 13.51 m² comprenant : Un séjour, un coin cuisine, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEJUIF ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEJUIF Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 91 Av De Paris | 125 000 € | 17 m² | 7 353 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Verrollot | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Babeuf | 104 490 € | 19 m² | 5 499 € |
| 19/02/2025 | 177 Bd Maxime Gorki | 170 500 € | 18 m² | 9 472 € |
| 13/01/2025 | 87 Av De Paris | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € |
| 19/11/2024 | 177 Bd Maxime Gorki | 105 614 € | 17 m² | 6 213 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 28/08/2024 | 3 Mail Simone De Beauvoir | 44 400 € | 19 m² | 2 337 € |
| 05/06/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Des Hauts Fosses | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Tolstoi | 83 000 € | 14 m² | 5 929 € |
| 14/05/2024 | 101 Av De La Republique | 168 500 € | 16 m² | 10 531 € |
| 13/04/2024 | 3 All Des Bosquets | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 10/04/2024 | 175 Bd Maxime Gorki | 100 753 € | 18 m² | 5 597 € |
| 28/03/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 685 000 € | 11 m² | 62 273 € |