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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 24 m² qui a tout d'un grand. Rénovéavec des matériaux de qualité, il propose un agencement intelligemme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Rue De Fretay | 67 000 € | 17 m² | 3 941 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De Fretay | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/10/2024 | 8 La Folie Bessin | 550 000 € | 33 m² | 16 667 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue De La Mairie | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 17/07/2023 | 19 Gr Grande Rue | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 11/04/2023 | 12 Rue De Saulx | 114 900 € | 21 m² | 5 471 € |