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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison à bâtir à Villelaure (84530) Villelaure, beau village du Luberon proche de la nature, avec son école et ses complexes sportifs, Maisons France Confort, agence de Pertuis vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLELAURE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLELAURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLELAURE
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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259 800 € | 3 418 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLELAURE
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T3 VILLELAURE
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254 000 € | 3 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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254 000 € | 3 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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254 000 € | 3 432 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLELAURE
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLELAURE
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Rue De Callier | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 26/05/2025 | 6201f Imp De La Reine Laure | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue De La Chevaliere | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 18/04/2025 | 67 Rue De La Chevaliere | 172 450 € | 67 m² | 2 574 € |
| 17/04/2025 | 4 Imp Du Cedre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 11/04/2025 | 130 Crs Du Marderic | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 17/03/2025 | 288 Che Des Pradas | 210 200 € | 56 m² | 3 754 € |
| 23/01/2025 | 1112 Rte D Ansouis | 445 000 € | 81 m² | 5 494 € |
| 29/10/2024 | 391 Rue Forbin De Janson | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 10/09/2024 | 37 Rue De L Olivier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 20/08/2024 | 23 Imp De La Reine Laure | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 09/07/2024 | 716 Rte D Ansouis | 266 300 € | 78 m² | 3 414 € |
| 03/07/2024 | 333 Rue Forbin De Janson | 380 270 € | 89 m² | 4 273 € |
| 25/04/2024 | 833 Rte Des Transhumances | 333 000 € | 78 m² | 4 269 € |
| 22/04/2024 | 866k Rte Des Transhumances | 383 000 € | 63 m² | 6 079 € |