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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison en pierres avec dépendance et jardin – 3 chambres – fort potentiel Villeloin-Coulangé (37460) Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLELOIN COULANGE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLELOIN COULANGE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Beauvais | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 10/07/2024 | 34 Rue De Montresor | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 20/06/2024 | 37 Rue De Nouans | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 15/02/2024 | 1 La Touche Seillerie | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 15/02/2024 | 1 La Touche Seillerie | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 04/12/2023 | 7 Rue De Nouans | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 29/06/2023 | 19 Rue De Nouans | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Des Loges | 78 400 € | 81 m² | 968 € |