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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Au calme dans la nature mandoraise, cette spacieuse maison familiale vous offre le confort et la quiétude !Les 156 m² sont répartis sur 3 niveaux : en rdc, une entrée vous accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 29 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 247 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMANDEUR
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263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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244 900 € | 1 611 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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228 300 € | 1 502 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 101q Rue Jean Mermoz | 229 000 € | 144 m² | 1 590 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue George Sand | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 30/06/2023 | 50 Rue Alexandre Dumas | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 28/06/2023 | 55 Rue Jodon | 110 000 € | 146 m² | 753 € |